Демонтаж промышленных зданий и сооружений
Выполняем демонтаж металлоконструкций и резку металлолома любой сложности с выкупом лома. Направляем группу специалистов на место работы, обеспечиваем техникой и транспортом. Мы самостоятельно вывозим металлолом – Вы избавляетесь от мусора и получаете за это хорошие деньги!
Оставьте заявку на демонтаж и в ближайшее время мы с Вами свяжемся!
Преимущества работы с нами
Опыт
Наша компания более 10 лет осуществляет прием чёрного и цветного металла на выгодных условиях. За это время мы стали надёжным партнёром для более чем 400 клиентов и успешно выполнили множество демонтажных проектов. Работаем как с физическими, так и юридическими лицами, включая крупные государственные корпорации.
Индивидуальный подход
Для нас важно, чтобы каждый клиент чувствовал себя уверенно. Поэтому мы закрепляем за вами персонального менеджера, независимо от того, кто вы — частное лицо или организация.
Мы предлагаем индивидуальные условия на приём металлолома, включая такие позиции, на все позиции.
Лучшие цены
Мы предлагаем действительно выгодную цену за металл в Москве и Московской области. Хотите больше? Присылайте прайс-листы других компаний — и мы сделаем вам лучшее предложение!
У нас высокие цены на лом и честные условия — без скрытых комиссий и прозрачными условиями.
Быстрая оплата
Мы ценим ваше время. Оплата производится сразу после приёма металлолома — физическим лицам деньги перечисляются в течение нескольких минут.
Юридическим лицам платим в сроки, закреплённые в договоре. Все документы оформляем без задержек и недоразумений.
Полный комплекс услуг
Нужен демонтаж и вывоз металлолома? Мы всё сделаем сами. Оценим объём лома, при необходимости демонтируем, погрузим и вывезем металлолом, а также подготовим все закрывающие документы.
Наша компания предоставляет полный комплекс услуг по приёму и скупке лома — быстро, профессионально и с гарантией.
Бесплатный вывоз лома
Мы не берем дополнительных плат за вывоз. Благодаря собственному и обширному автопарку мы оперативно подбираем подходящий транспорт под ваш объём чёрного или цветного металла.
Вывоз металлолома осуществляется для наших клиентов бесплатно — без скрытых платежей и условий.
Как происходит процесс демонтажа и выкупа лома
Компания «МеталлТорг» предлагает полный комплекс услуг демонтажу любых видов зданий и объектов с выкупом лома. Мы сделали процесс демонтажа максимально удобным для всех — от частных лиц до крупных предприятий.
1. Оформите заявку
Начните с простого шага: позвоните нам или заполните форму на сайте. Это первый этап демонтажа любых промышленных объектов — от цехов до элеваторов. Наши специалисты оперативно свяжутся с вами, чтобы уточнить детали: тип сооружения, площадь, местоположение и желаемые сроки. Принимаем заявки круглосуточно, выезжаем на объекты по всей Московской области.
.
2. Предоставьте данные
Для точной оценки нам понадобится базовая информация: адрес объекта, примерная площадь, год постройки и фотографии текущего состояния. Документы о праве собственности гарантируют законность всех операций. Передайте данные любым удобным способом — через сайт, WhatsApp или email. Этого достаточно для предварительного расчета.
3. Получите расчет стоимости
Наш инженер бесплатно выедет на объект с профессиональным оборудованием. Анализатор металла определит точное содержание и марки стали в конструкциях. Вы получите детальный расчет: стоимость демонтажа, количество металлолома, сумма компенсации. Все цифры фиксируются в смете — никаких скрытых платежей.
4. Подготовка к демонтажу
После согласования условий подписываем договор с фиксированными ценами и сроками. Наша команда огораживает территорию, отключает коммуникации, готовит подъездные пути для техники. Получаем все необходимые разрешения, страхуем риски. Вам не нужно ни о чем беспокоиться — мы берем подготовку на себя.
5. Процесс демонтажа
Работаем по отработанной технологии: сначала кровля, затем стены, в конце — фундаменты. Металлоконструкции аккуратно демонтируем для максимальной стоимости лома. Бетон дробим, арматуру извлекаем. Все материалы сортируем прямо на площадке: черный металл, цветмет, бетонный бой. Ежедневно предоставляем фотоотчеты о ходе работ.
6. Получите оплату сразу
После завершения демонтажа весь металлолом взвешивается на сертифицированных весах в вашем присутствии. Вы получаете официальные весовые накладные и акты приема-передачи. Оплата производится сразу после взвешивания — безналичными или переводом на счет. Дополнительный бонус: вывозим весь строительный мусор, оставляя чистую площадку.
Не откладывайте решение о демонтаже. С «МеталлТорг» это быстрый и прибыльный процесс. Наш 15-летний опыт и собственный парк техники гарантируют: вы получите максимум от металлолома и забудете о проблемном объекте. Звоните 8 (495) 134-16-60 — первый шаг к выгодному демонтажу!
Есть вопросы? Свяжитесь с нами и получите консультацию с расчетом стоимости продажи лома
Демонтаж промышленных зданий и сооружений с вывозом лома
Снос промышленных объектов с выкупом металлолома — экономия до 40% на демонтаже. Цех 1000 м² содержит 50-150 тонн металла стоимостью 500-1500 тыс. руб. Полный цикл: от проекта до чистой площадки. Собственная техника, допуск СРО, оплата металлом за работы.
Как превратить снос здания в источник дохода
Представьте ситуацию: старый цех простаивает без дела и требует сноса. Обычные подрядчики выставляют счет на миллионы рублей. Но есть другой путь. «МеталлТорг» проводит демонтаж промышленных зданий и сооружений с одновременным выкупом металлолома, что кардинально меняет экономику проекта.
Как это работает на практике? Возьмем типовой производственный цех площадью 1000 м². Внутри него скрыто настоящее сокровище — от 50 до 150 тонн металла. При текущих ценах это 500-1500 тысяч рублей. Именно эти деньги и покрывают большую часть демонтажных работ. Более того, при высоком содержании металла вы даже получаете прибыль от сноса!
Почему выгодно работать именно с нами
Среди наших клиентов — крупнейшие предприятия Москвы и области. Вот что отличает нас от конкурентов:
Полный цикл за 14 дней. Пока другие компании только готовят документы, мы уже завершаем проект. Наша бригада из 50 специалистов работает в 2 смены. Параллельно идут демонтаж, погрузка и вывоз — никаких простоев.
Прозрачная схема расчетов. Приезжает наш инженер с портативным спектрометром. За 2 часа он определяет точный объем металла и называет финальную цену. Никаких скрытых платежей и доплат в процессе работы. Все суммы фиксируются в договоре.
Собственная техника всегда готова к работе. У нас 20 единиц спецтехники на собственной базе в Подольске. Не нужно ждать субподрядчиков — начинаем работу на следующий день после подписания договора.
Что входит в услугу «под ключ»
Забудьте о головной боли с организацией сноса. Мы берем на себя все основные этапы:
Помощь в подготовке документации — наши специалисты помогут правильно оформить необходимые разрешения. Подскажем, какие документы нужны и в какие инстанции обращаться. Поделимся шаблонами и контактами.
Отключение коммуникаций — наши специалисты с допусками отключат электричество, воду, газ. Оформим все акты с ресурсоснабжающими организациями. Безопасность гарантирована.
Демонтаж и сортировка — разбираем здание аккуратно, сортируя материалы. Металл сразу грузится в наши ломовозы. Бетон и кирпич вывозим на переработку. На выходе — чистая площадка.
Полный пакет документов — предоставляем все необходимые акты выполненных работ, накладные на вывезенные материалы, весовые документы на металлолом.
Реальная экономия: демонтаж с приемом лома против простого сноса
Рассмотрим, почему демонтаж промышленных зданий с одновременным выкупом металла выгоднее традиционного сноса.
При обычном сносе вы платите дважды: Сначала — подрядчику за разрушение здания. Потом — за вывоз строительного мусора, включая металл. При этом ценный металлолом уходит неизвестно куда. Вы теряете потенциальный доход и переплачиваете за утилизацию.
При демонтаже с выкупом лома картина меняется: Мы аккуратно разбираем конструкции, сохраняя товарный вид металла. Сортируем материалы прямо на площадке — это повышает стоимость лома на 15-20%. Металл сразу взвешивается на сертифицированных весах. Вы получаете деньги за каждый килограмм.
Остались вопросы? Посмотрите наше портфолио на сайте — там фото и описание реальных проектов. Или приезжайте на текущий объект — покажем работу вживую. «МеталлТорг» — превращаем проблемные здания в деньги более 10 лет.
Получите наше лучшее предложение
Мы покупаем металл дорого! Заполните форму и получите 5% к цене покупки
Способы демонтажа промышленных зданий и сооружений
Основные методы: механический снос экскаваторами (быстро, дешево), поэлементная разборка (сохраняет материалы), взрывной способ (для высотных сооружений), комбинированный подход. Выбор зависит от конструкции здания, окружающей застройки, ценности материалов. «МеталлТорг» подберет оптимальный способ для максимальной выгоды.
Механический снос — когда важна скорость
Представьте мощный экскаватор весом 80 тонн с гидромолотом размером с автомобиль. Это главный инструмент быстрого сноса промышленных объектов. Но как понять, подходит ли этот метод именно вам?
Механический снос идеален, когда:
- Нужно быстро освободить территорию — снос ангара 2000 м² занимает всего 3-5 дней
- Здание стоит обособленно, без близкой застройки
- Конструкции сильно изношены и не представляют ценности
- Бюджет ограничен — это самый экономичный способ
Как проходит процесс? Сначала наш экскаватор-разрушитель «откусывает» кровлю по частям. Затем методично сносит стены сверху вниз. Гидроножницы перерезают металлические балки как масло. За смену такая машина перерабатывает до 500 кубометров конструкций.
Важный момент: при механическом сносе металлолом деформируется и загрязняется. Его цена снижается на 20-30%. Поэтому мы всегда оцениваем — что выгоднее в вашем случае: скорость или качество материалов.
Поэлементная разборка — максимум выгоды от материалов
Этот способ похож на разборку конструктора в обратном порядке. Каждая деталь снимается аккуратно и складируется отдельно. Да, это дольше. Но результат того стоит.
Что удается сохранить при аккуратной разборке:
- Металлические фермы и колонны в товарном виде — перепродажа по 35-40 руб/кг
- Сэндвич-панели целиком — повторное использование экономит 2000 руб/м²
- Железобетонные плиты перекрытия — продажа по 3000-5000 руб/шт
- Кирпич без раствора — реализация по 8-12 руб/шт для новой кладки
Технология работы отлажена годами. Сначала снимаем кровельное покрытие листами. Затем демонтируем стропильную систему автокранами. Стеновые панели снимаем поочередно, маркируя для учета. Каркас разбираем после удаления ограждающих конструкций.
Взрывной способ — решение для особых случаев
Звучит драматично, но иногда это единственный разумный вариант. Особенно для высотных сооружений — дымовых труб, градирен, элеваторов.
Когда без взрыва не обойтись:
- Железобетонная труба высотой 120 метров — другие способы займут месяцы
- Аварийное состояние конструкций — опасно подпускать людей и технику
- Монолитные бункеры с метровыми стенами — гидромолот бессилен
- Ограниченные сроки — подготовка 2 недели, снос за секунды
Как мы организуем процесс? «МеталлТорг» выступает генподрядчиком, привлекая лицензированных взрывников. Они рассчитывают схему зарядов, чтобы конструкция упала точно в заданном направлении. Мы готовим площадку, организуем безопасность, затем быстро вывозим образовавшийся лом.
Комбинированный подход — разумное сочетание методов
В реальности большинство объектов требует гибкого подхода. Разные части здания демонтируются разными способами для достижения оптимального результата.
Типичный сценарий для завода с несколькими цехами:
Этап 1. Ценное оборудование демонтируем вручную. Станки, которые можно продать целиком, стоят в 10 раз дороже, чем в виде металлолома. Наши специалисты аккуратно отключают, демонтируют и грузят для перепродажи.
Этап 2. Металлоконструкции кровли и стен разбираем поэлементно. Используем автокраны и бригады стропальщиков. Сохраняем товарный вид металла для максимальной цены.
Этап 3. Железобетонный каркас рушим механическим способом. Экскаватор с гидроножницами режет колонны на транспортабельные куски. Арматура отделяется от бетона прямо на площадке.
Этап 4. Фундаменты и подземные сооружения — применяем спецтехнологии. Алмазная резка для точного разделения. Гидроклинья для безударного разрушения вблизи действующих коммуникаций.
Как выбрать оптимальный способ демонтажа
Мы всегда начинаем с бесплатного выезда инженера. Он оценивает:
- Конструктивные особенности здания и содержание металла
- Расстояние до соседних объектов и коммуникаций
- Требования по срокам и бюджету проекта
- Возможности подъезда техники и организации площадки
На основе анализа предлагаем 2-3 варианта с расчетом стоимости. Показываем, сколько вы получите при каждом способе. Часто клиенты удивляются — аккуратная разборка окупается за счет качества материалов.
Готовы узнать, какой способ демонтажа оптимален для вашего объекта? Инженер «МеталлТорг» приедет с анализатором металла и за 2 часа подготовит точный расчет. Это бесплатно и ни к чему не обязывает. Но поможет принять выгодное решение.
Наш транспорт
Благодаря обширному автопарку из: Ломовозов, Газелей, Опентопов мы организуем подачу транспорта в любую точку Москвы и Подмосковья. Вывозим лом подходящим по объему транспортом. Вывоз возможен в день обращения или с заказом заранее, на удобное для Вас время. Самый быстрый способ сдать металлолом – обратиться к нам. Цены фиксируем!
Газели
Для перевозки небольших партий металлолома и быстрой транспортировки до 4 тонн
Ломовозы
Для быстрой погрузки и транспортировки партий металлолома до 12 тонн
Опентопы
Для перевозки больших металлоконструкций и крупных партий лома
Наши партнеры
ООО «МеталлТорг» – крупная организация на рынке металлолома в Москве и Московской области.
Мы сотрудничаем с госкорпорациями, такими как: РосТех, РосАтом, РосКосмос, КТРВ, а также с различными крупными коммерческими предприятиями. Работаем без посредников, поэтому на прием лома черных и цветных металлов у нас стабильно высокие цены.
Этапы демонтажа промышленных зданий и сооружений
Демонтаж проходит в 7 четких этапов: обследование объекта → разработка проекта → согласования → подготовка площадки → основные работы → сортировка материалов → финальная уборка. Весь процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев. «МеталлТорг» контролирует каждый шаг и предоставляет фотоотчеты.
Этап 1: Обследование — основа успешного проекта
Все начинается с визита нашего инженера на объект. И это не просто формальность — от качества обследования зависит точность расчетов и безопасность работ.
Что происходит во время первого выезда? Специалист с 10-летним опытом осматривает каждый угол здания. Портативный анализатор металла за секунды определяет марку стали в конструкциях. Лазерный дальномер фиксирует точные размеры. Фотоаппарат документирует текущее состояние.
На что обращаем особое внимание:
- Трещины в несущих конструкциях — определяем последовательность разборки
- Скрытый металл в перекрытиях — находим тепловизором арматуру в бетоне
- Опасные материалы — проверяем наличие асбеста, масел, химикатов
- Подземные сюрпризы — изучаем документацию на скрытые коммуникации
Результат этапа: детальный отчет с фотографиями, расчет объемов металлолома с точностью ±5%, смета с фиксированной ценой. Вы получаете документ на 15-20 страниц, где расписан каждый вид работ.
Этап 2: Проектирование — продумываем каждый шаг
После вашего согласия начинается разработка проекта производства работ (ППР). Это не бюрократия, а реальный план действий, который экономит время и деньги.
Ключевые разделы проекта, которые влияют на результат:
Технологические карты показывают пошагово, как будем разбирать каждый элемент. Например: «Ферма пролетом 24 м демонтируется двумя кранами с предварительным усилением временными связями». Это исключает аварии и простои.
График работ с точностью до дня. Вы заранее знаете, когда придет какая техника. Можете планировать отключение коммуникаций, не останавливая соседние цеха дольше необходимого.
Схема складирования оптимизирует логистику. Металлолом сортируется в разные штабеля прямо при демонтаже. Экономия на погрузке — до 30% времени.
Этап 3: Подготовка площадки — создаем условия для работы
Правильная подготовка — это половина успеха. Мы тратим на нее 2-3 дня, но потом работа идет как по маслу.
Первым делом — безопасность. Устанавливаем металлическое ограждение высотой 2 метра. Не просто сетку-рабицу, а полноценный забор с воротами для техники. Монтируем освещение для работы в темное время. Оборудуем КПП с охраной — металл под присмотром 24/7.
Инженерная подготовка критически важна. Представьте: экскаватор задевает действующий кабель 10 кВ. Это не только опасно, но и влечет штрафы до миллиона рублей. Поэтому мы:
- Обесточиваем здание с проверкой каждой линии индикатором
- Сливаем системы отопления и водоснабжения в специальные емкости
- Демонтируем газовое оборудование силами аттестованных специалистов
- Откачиваем масло из трансформаторов и компрессоров для утилизации
Организация логистики продумывается заранее. Укладываем дорожные плиты для проезда 80-тонных экскаваторов. Готовим площадки для сортировки — отдельно для черного металла, цветмета, бетона. Устанавливаем весы для контроля вывоза.
Этап 4: Основные работы — демонтаж в действии
Наступает самый зрелищный этап. Но за внешней простотой скрывается четкая последовательность операций.
День 1-3: Демонтаж кровли. Начинаем всегда сверху — это базовое правило безопасности. Снимаем кровельное покрытие листами, если оно в хорошем состоянии. Профнастил и металлочерепица при аккуратном демонтаже сохраняют товарный вид.
День 4-7: Разборка стропильной системы. Металлические фермы — самая ценная часть здания. Ферма 24 метра весит 3-5 тонн и стоит 75-115 тысяч рублей. Разрезать ее на куски — потерять половину стоимости. Поэтому используем два крана, снимаем целиком.
День 8-14: Демонтаж стен и колонн. Здесь подход зависит от материала. Сэндвич-панели снимаем поштучно для повторного использования. Кирпичные стены разбираем экскаватором с сортировкой целого кирпича. Металлический каркас режем на транспортабельные секции 6-12 метров.
День 15-20: Разборка фундаментов. Самая трудоемкая часть. Железобетон марки М400 с арматурой А500 — это серьезная конструкция. Гидромолот массой 7 тонн делает 600 ударов в минуту, разбивая бетон на куски. Специальный грейфер вытаскивает арматуру для отдельной погрузки.
Этап 5: Сортировка — превращаем хаос в деньги
Правильная сортировка увеличивает стоимость материалов на 30-40%. Это не преувеличение, а экономический факт.
Как происходит разделение материалов:
- Черный металл 3А (габарит до 1,5 м) — складируем отдельно, цена выше на 15%
- Черный металл 5А (негабарит) — требует резки, но все равно дороже смешанного
- Нержавейка — даже 100 кг стоят как 2 тонны черного металла
- Цветмет — медь, алюминий, латунь храним под замком
- Чистый бетонный бой — продаем на дробилку для вторичного щебня
- Кирпич целый — укладываем на поддоны для продажи
Весовой контроль обязателен. Каждая машина взвешивается при выезде. Вы получаете копии весовых накладных. В конце дня — сводная ведомость по вывезенным материалам. Полная прозрачность.
Этап 6: Финальная уборка — сдаем чистую площадку
Многие подрядчики считают работу законченной после вывоза крупного мусора. Мы идем дальше.
Что входит в финальную уборку:
- Сбор мелкого мусора бобкэтом с щеткой — площадка чистая как асфальт
- Засыпка ям от фундаментов песком с трамбовкой — ровная поверхность
- Планировка территории бульдозером — готовность к новому строительству
- Вывоз последних остатков мусора — никаких куч в углах
Экологический контроль проводим обязательно. Проверяем радиационный фон дозиметром. Берем пробы грунта, если были разливы масел. Получаем заключение о безопасности территории.
Этап 7: Сдача объекта — полный пакет документов
Работа завершена, но остается важный момент — документальное оформление.
Что вы получаете на руки:
- Акт выполненных работ с детализацией по видам
- Акты на весь вывезенный металлолом с указанием веса и стоимости
- Талоны полигона ТБО на строительный мусор
- Фотоотчет «было/стало» для архива
- Исполнительную схему с отметками о демонтированных коммуникациях
- Гарантийное письмо об отсутствии претензий
Постпроектное сопровождение — наша фишка. Если через месяц контролирующие органы запросят дополнительные документы, мы оперативно их подготовим. Храним всю документацию по проекту 5 лет.
Готовы начать демонтаж вашего объекта?
Теперь вы знаете, как проходит профессиональный демонтаж промышленных зданий. Никакой импровизации — только четкая последовательность проверенных действий.
Хотите увидеть, как это работает на практике? Приезжайте на любой из наших текущих объектов. Покажем все этапы вживую, познакомим с бригадирами, дадим посидеть в кабине экскаватора.
Причины демонтажа промышленных зданий и сооружений
Основные причины: аварийный износ (70% зданий старше 40 лет), экономия на налогах до 5 млн руб/год, редевелопмент территории с ростом стоимости в 5-10 раз, технологическое устаревание производств. Своевременный снос экономит деньги и открывает новые возможности для бизнеса.
Когда здание из актива превращается в проблему
Знакомая ситуация? Старый цех стоит без дела, но исправно «съедает» деньги компании. Каждый месяц — счета за охрану, налоги, минимальное отопление от промерзания. А что если мы скажем, что это здание может принести вам миллионы?
Реальный кейс из практики. Клиент 3 года платил налоги за неиспользуемый склад площадью 5000 м². Ежегодные расходы составляли:
- Налог на имущество — 2 200 000 руб
- Охрана территории — 600 000 руб
- Минимальное содержание — 400 000 руб
- Итого: 3 200 000 руб в год просто улетали в трубу
После демонтажа с выкупом металлолома клиент не только избавился от расходов, но и получил 2 500 000 руб за металл. Земля была продана под коммерческую застройку за 45 млн руб. Вместо убытков — чистая прибыль!
Физический износ — бомба замедленного действия
Посмотрите на свое здание критически. Видите ржавчину на металлоконструкциях? Трещины в стенах? Провисшую кровлю? Это не просто косметические дефекты — это признаки критического износа.
Что происходит со зданиями после 40 лет эксплуатации:
- Металлический каркас теряет до 50% несущей способности из-за коррозии
- Бетонные конструкции разрушаются — арматура ржавеет и разрывает защитный слой
- Кровля протекает в десятках мест — устранить все течи невозможно
- Фундаменты дают неравномерную осадку — здание буквально «разъезжается»
Самое опасное — внезапное обрушение. В 2023 году в Подмосковье рухнула кровля склада под снегом. Погиб охранник. Владелец получил уголовное дело и выплатил 15 млн компенсации. А ведь признаки износа были очевидны за год до трагедии.
МЧС ужесточает требования. После серии обрушений введены обязательные обследования промзданий каждые 5 лет. Предписание об усилении конструкций обойдется в 5-10 млн. Снос и новое строительство часто дешевле.
Экономика заставляет считать каждый рубль
Давайте откровенно — содержать старое промздание становится неподъемно дорого. И дело не только в прямых расходах.
Скрытые потери от устаревшего здания:
- Энергозатраты в 3-4 раза выше современных норм — переплата 2-3 млн/год
- Невозможность получить экологический сертификат — потеря крупных заказчиков
- Отказы в страховании или космические тарифы — до 5% от стоимости имущества
- Ограничения по использованию — старые цеха не подходят под современное оборудование
А теперь сравним с выгодами от демонтажа:
- Продажа металлолома покрывает 50-100% затрат на снос
- Освобожденная земля стоит в 5-10 раз дороже, чем с ветхими строениями
- Экономия на налогах — до 5 млн руб ежегодно
- Возможность нового строительства под актуальные задачи бизнеса
Редевелопмент — золотая жила под старыми цехами
Промышленные зоны в черте города — лакомый кусок для девелоперов. То, что 20 лет назад было окраиной, сегодня — перспективный район с инфраструктурой.
Как меняется стоимость земли после демонтажа:
- Промземля с ветхими строениями — 15-20 тыс. руб/м²
- Чистый участок под производство — 25-35 тыс. руб/м²
- После перевода в коммерческое использование — 50-80 тыс. руб/м²
- Под жилую застройку (если позволяет генплан) — 100-150 тыс. руб/м²
Успешные примеры редевелопмента в Москве:
- Завод «Серп и Молот» — бизнес-квартал вместо металлургии
- «Флакон» — дизайн-завод на месте стекольного производства
- «Хлебозавод №9» — креативный кластер в старых цехах
Ваш завод может стать следующим! Особенно если он расположен в пределах ТТК или рядом с метро.
Технологическая революция делает старые цеха бесполезными
Современное производство кардинально отличается от советских стандартов. И здания 1960-80х годов просто не соответствуют новым требованиям.
Почему старые цеха не подходят для современного производства:
- Высота 6-8 метров недостаточна — роботизированные линии требуют 12-15 м
- Сетка колонн 12×6 м мешает — современное оборудование требует пролеты 24-36 м
- Полы не выдерживают нагрузку — станки с ЧПУ весят в 2-3 раза больше старых
- Отсутствие климат-контроля — точное оборудование требует стабильную температуру
Модернизация обойдется дороже нового строительства. Усиление фундаментов, замена кровли, новые инженерные системы — это фактически новое здание в старых стенах. Проще снести и построить правильно.
Экологические требования — последний гвоздь в крышку гроба
Законодательство ужесточается с каждым годом. То, что было нормой 20 лет назад, сегодня влечет миллионные штрафы.
Типичные экологические проблемы старых промзданий:
- Асбестовая изоляция — демонтаж стоит 2-3 млн, штрафы до 5 млн
- Подземные резервуары с мазутом — ликвидация разлива от 10 млн
- ПХБ в трансформаторах — утилизация 500 тыс. за тонну
- Загрязненный грунт — рекультивация 5-15 тыс. руб/м³
Росприроднадзор проводит рейды регулярно. Предписание об устранении нарушений — это всегда миллионы рублей затрат. А если рядом жилая застройка, местные жители засыпают жалобами.
Не ждите, пока рухнет крыша — действуйте сейчас
Каждый месяц промедления — это потерянные деньги и растущие риски. Здание ветшает, налоги начисляются, возможности упускаются.
«МеталлТорг» поможет превратить проблему в возможность:
- Бесплатно оценим состояние здания и содержание металла
- Рассчитаем экономику проекта — покажем все выгоды в цифрах
- Выполним демонтаж с компенсацией затрат металлоломом
- Подготовим площадку под новое использование
Специальное предложение для собственников: при заказе обследования до конца месяца — бесплатный расчет потенциальной стоимости земли после редевелопмента от наших партнеров-оценщиков.
Звоните прямо сейчас: Или оставьте заявку на сайте — перезвоним через 15 минут. Первый шаг к освобождению от проблемного актива начинается с одного звонка!
Особенности демонтажа зданий и сооружений с выкупом лома
Главные сложности: работа на высоте до 180 м, стесненные условия города, опасные материалы (асбест, ПХБ). Преимущества демонтажа с «МеталлТорг»: экономия 30-70% за счет металлолома, парк из 20 единиц спецтехники, опыт сложнейших проектов. Беремся за то, от чего отказываются другие.
Технические вызовы, которые пугают конкурентов
Демонтаж промышленных объектов — это не просто «приехал и сломал». Каждый второй объект преподносит сюрпризы, требующие нестандартных решений.
Реальный случай из практики. Заказчик обратился после отказа трех подрядчиков. Задача: демонтировать цех высотой 35 метров между двумя действующими производствами. Расстояние до соседних зданий — всего 8 метров. Обычный экскаватор не дотянется, взрыв невозможен, кран не поставить.
Наше решение: использовали экскаватор-разрушитель со специальной 40-метровой стрелой. Работали только гидроножницами — никаких ударов и вибраций. Установили защитные экраны из стальных листов. Демонтаж вели посекционно, контролируя каждое движение. Результат: снесли без единой царапины на соседних зданиях.
Высотные работы — отдельная категория сложности
Дымовые трубы, градирни, элеваторы — эти сооружения требуют особого подхода и техники.
Демонтаж 150-метровой трубы котельной — типичный «сложный» проект:
- Промышленные альпинисты 2 недели готовили конструкцию — срезали лестницы, футеровку
- Алмазными канатами разрезали ствол на кольца высотой 3-5 метров
- Кран снимал кольца поочередно
- Каждое кольцо весом 40-60 тонн опускали с ювелирной точностью
Почему это выгодно именно с нами? Кирпич от футеровки — 300 тонн по 3 руб/кг. Металлический каркас — 80 тонн по 23 руб/кг. Железобетонные кольца с арматурой — еще 120 тонн металла. Итого: выручка от материалов покрыла 60% стоимости работ.
Стесненные условия — наша специализация
В черте города места для маневра почти нет. Но мы научились работать там, где другие разводят руками.
Типичные ограничения городской застройки:
- Действующие предприятия в 10-20 метрах — исключены удары, вибрация, пыль
- Жилые дома рядом — работа только в дневное время с шумозащитой
- Подземные коммуникации повсюду — каждое движение техники рассчитано
- Узкие проезды — негде разместить краны и экскаваторы
Наши технологии для таких условий:
Компактная мощная техника. Экскаватор Hitachi ZX470 — при весе 47 тонн развивает усилие как 80-тонник. Помещается на площадке 10×10 метров.
Безударные методы. Гидроклинья Darda — раскалывают бетон давлением без шума и вибрации. Алмазная резка Hilti — режет железобетон как масло, пыль собирается пылесосом.
Поэтапная разборка. Вместо обрушения — аккуратный демонтаж по элементам. Дольше, но безопаснее и выгоднее по материалам.
Опасные материалы — знаем, как работать безопасно
В зданиях советской постройки полно «сюрпризов», о которых заказчики часто не подозревают.
Что находим при обследовании:
- Асбест — в 70% зданий 1960-1990 годов. Шифер, трубы, теплоизоляция
- ПХБ — в трансформаторах, конденсаторах старше 1980 года
- Ртуть — в приборах КИП, люминесцентных лампах тоннами
- Свинец — в аккумуляторных, кабельной оболочке, защитных экранах
Как мы обеспечиваем безопасность:
- Обязательный анализ проб перед началом работ
- Привлечение лицензированных организаций для демонтажа опасных материалов
- Герметизация участков работы, фильтрация воздуха
- Спецодежда, респираторы для персонала
- Утилизация с полным пакетом документов
Важно: попытка сэкономить на безопасности оборачивается катастрофой. Штрафы Росприроднадзора — до 5 млн руб. Иски от работников — до 10 млн. Уголовная ответственность руководителя. Мы работаем только по правилам.
Парк техники, которой нет у большинства подрядчиков
Собственная техника — это не просто слова в рекламе. Это конкретные машины, готовые выехать на объект.
Флагманы нашего парка:
- Экскаваторы-разрушители 80-100 тонн — с удлиненными стрелами до 28 метров для высотных работ
- Гусеничные экскаваторы 40-60 тонн с гидроножницами — режут металлопрокат любого сечения
- Экскаваторы с грейферными захватами — сортируют материалы прямо при сносе
- Мощные гидромолоты 5-7 тонн — разрушают железобетон любой прочности
Вспомогательная техника:
- Автокраны грузоподъемностью 25-500 тонн для демонтажа конструкций целиком
- Телескопические погрузчики для работы внутри цехов
- Компактные мини-экскаваторы для стесненных условий
- Ломовозы с гидроманипуляторами для оперативной погрузки
Специализированное оборудование:
- Установки алмазной резки — режут железобетон без вибраций
- Гидравлические клинья — безударное разрушение конструкций
- Дистанционно управляемые роботы — для работы в опасных зонах
- Промышленные системы пылеподавления — чистый демонтаж без пыли
Почему это важно для вас? Собственный парк означает:
- Никаких задержек из-за поиска субподрядчиков
- Гарантированное качество — техника всегда в идеальном состоянии
- Оперативная замена при поломке — дублирующие единицы
- Экономия 20-30% — не платите наценку за аренду
Оставьте заявку
Оставьте заявку на обратный звонок и в самое ближайшее время с Вами свяжется менеджер для уточнения всех деталей.
Рассчитаем примерную стоимость металлолома с учетом демонтажных работ и предложим лучшие условия.
Частые вопросы по демонтажу зданий и сооружений
Можно ли заказать демонтаж зданий и сооружений за пределами Москвы?
Да, компания «МеталлТорг» выполняет демонтаж на расстоянии до 200 км от Москвы. Мы готовы разобрать металлические объекты и принять чёрный металл по выгодным московским ценам, даже если ваш объект находится в соседних регионах.
Как рассчитать стоимость демонтажа и потенциальную прибыль от лома?
Чтобы узнать стоимость демонтажа и возможный заработок, отправьте фотографии конструкции в «МеталлТорг». Укажите её местоположение и тип металла (например, чугун или сталь). Наш менеджер сделает предварительный расчёт, учтёт объём и сложность, а затем свяжется с вами для уточнения деталей
Сколько времени требуется на демонтаж зданий и сооружений?
Сроки зависят от масштаба и сложности объекта. Например, снос небольшого гаража «МеталлТорг» выполнит за несколько часов, а разбор крупного ангара или заводского цеха может занять от пары дней до недели. Мы всегда стремимся завершить работы быстро, сохраняя высокое качество.
Нужен ли вывоз металлолома после демонтажа?
«МеталлТорг» берёт на себя все хлопоты по вывозу. После демонтажа мы сортируем чёрный металл, загружаем его на спецтехнику и транспортируем в пункт переработки. Вам не придётся беспокоиться об организации логистики — мы всё сделаем за вас.
Какие инструменты использует "МеталлТорг" для демонтажа?
Для разборки металлоконструкций мы применяем профессиональное оборудование: угловые шлифовальные машины, гидравлические ножницы, экскаваторы, ломовозы и другие инструменты. Безопасность — наш приоритет, поэтому все работы проводятся с использованием защитных касок, очков и перчаток, чтобы гарантировать защиту команды и клиента.
Как проходит прием лома металла у юридических лиц?
Первым делом мы заключаем договор на поставку металлолома между вашей компанией и нашей точкой приёма. Это основа прозрачного сотрудничества. Договор фиксирует условия, объём и цену, чтобы обе стороны были защищены. Кто занимается продажей? Обычно это сотрудник вашей компании с полномочиями на сделки — руководитель, бухгалтер или доверенное лицо. Мы поможем оформить всё правильно, чтобы избежать вопросов.
В «МеталлТорг» мы готовим документы за вас, чтобы вы не тратили время на бумажную волокиту. После демонтажа мы сортируем металл, взвешиваем на сертифицированных весах в вашем присутствии и сразу платим.
Когда требуется демонтаж зданий и сооружений?
Изменение планировки помещения — частая причина. Предприятию нужно больше пространства для новых станков или офисов? Старые металлические перегородки, колонны или балки могут мешать. Демонтаж в «МеталлТорг» позволяет аккуратно убрать ненужные элементы, освободив место для новой планировки. Металлолом, полученный в процессе, мы выкупим по рыночным ценам, превращая затраты в доход.
Обновление оборудования толкает компании к демонтажу. Запускаете новую производственную линию? Старые станки, спецтехника или металлические рамы могут быть несовместимы с современными требованиями. Мы разберём устаревшие конструкции и вывезем чёрный металл, чтобы вы могли сосредоточиться на модернизации. Почему держать старый лом, если он может принести деньги?
Снос аварийных объектов — вопрос безопасности. Старый ангар, склад или здание, пришедшее в негодность, угрожает обрушением. Оставлять его нельзя, но как разобрать без риска? В «МеталлТорг» мы используем спецтехнику и опытных мастеров, чтобы безопасно снести аварийные металлоконструкции. Металлолом станет бонусом: мы взвесим его и оплатим сразу.
Реконструкция здания требует частичного демонтажа. Хотите обновить фасад или расширить цех? Металлические фермы, балки или колонны могут подлежать разборке. Наши специалисты в «МеталлТорг» точно снимут нужные элементы, сохранив целостность здания. Полученный лом мы примем по выгодной цене, чтобы реконструкция окупилась.
Перенос склада ближе к производству — ещё одна причина. Если старый склад из металлоконструкций мешает логистике, его проще разобрать, чем терпеть неудобства. Мы демонтируем сооружение, отсортируем чёрный металл и организуем вывоз. Новый склад будет ближе, а старый превратится в прибыль.
